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金沙官网;租购并举助力“深漂”

时间:2018/3/28 10:42:31   作者:金沙官网   来源:金沙官网   阅读:0   评论:0
内容摘要:金沙官网李克强总理在今年政府工作报告中说,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。在深圳,新房均价超5万元/平方米,房租时常上涨,房子成了“深漂族”心头巨石。2011年以来,深圳通过以租为主,以购为辅的方式,供应保障性住房约20万套,已...

金沙官网;租购并举助力“深漂”

金沙官网李克强总理在今年政府工作报告中说,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

在深圳,新房均价超5万元/平方米,房租时常上涨,房子成了“深漂族”心头巨石。2011年以来,深圳通过以租为主,以购为辅的方式,供应保障性住房约20万套,已让60万人实现了安居梦。

以租为主,公租房让拼搏的年轻人安心

2017年9月,梁玮(化名)有了宽敞的新家,72平方米,两房两厅一厨一卫。这套位于深圳福田区林园东路的公租房,圆了梁家团聚的安居梦。

1987年出生的梁玮,小时候跟来深打工的父母住过铁皮房。大学毕业后,梁玮和妹妹都在深圳工作,兄妹俩分别住在各自公司提供的集体宿舍里,父母也住在公司提供的一个10平方米的小单间里。梁玮申请到的这套公租房,不仅让他实现了和父母一起住的愿望,他还将在这里迎来即将出生的宝宝。

房子所在的笔架山公馆,小区不大,其中有206套公租房面向高层次人才和市级人才安居重点企事业单位配租,梁玮所在的深圳地铁集团分到了3套。梁玮幸运地抽中了一套,每月房租2900元。

数据显示,2017年深圳保障性住房计划供应4.5万套,累计供应45677套,其中公租房33702套,占比达74%。

以租为主一直是深圳住房保障工作的核心。深圳市住房和建设局提供的数据显示,“十二五”期间深圳共新开工保障性住房约17.9万套,其中公租房93992套。

高企的房价,使得年轻人很难在深圳立足,导致企业招揽人才愈发困难。公租房成了企业留住员工的利器。“十二五”期间,深圳供应的公租房中有近2/3定向配租给了重点企事业单位。

以购为辅,安居房让来深建设者有盼头

“如果没有安居型商品房,我肯定选择租房。”今年34岁的梁卫平说,“以我们夫妻俩的收入,在深圳买商品房挺难的。”

2016年1月金沙官网,一套位于深圳市龙岗区悦澜山小区的85平方米的安居型商品房成为梁卫平一家的安居之所。

“我们这儿是个商品房小区,一共有7栋楼,其中有2栋是开发商配建的安居型商品房。”梁卫平说。2015年,小区里商品房的价格是每平方米21000多元,而他购买的房子每平方米仅需5800多元,还能共享小区配套设施。

安居型商品房是“十二五”期间深圳针对“夹心层”人才群体推出的一种创新型住房保障方式,其售价低于市场价,无房户籍家庭均可提交申请,排队购买。安居型商品房不审核申请人收入资产情况、60%房源面向人才供应。

梁卫平作为深圳市后备级高层次人才优先购买到了理想的房子。他感到,在深圳只要好好工作,日子就很有盼头。

“十二五”期间,深圳共开工建设46153套安居型商品房,占保障性住房开工总量的比重约为26%。

深圳市住房研究会会长陈蔼贫说,安居型商品房一方面满足了“夹心层”人才群体的购房需求,另一方面也在一定程度上解决了保障房建设资金不足的问题。

缺口依旧大,未来3年每年筹建10万套

来自深圳市住房保障署的数据显示,2011年至2017年,深圳市实际供应保障性住房约20万套,其中公共租赁住房近13万套,安居型商品房近5万套,拆迁安置房2万多套,覆盖人口约60万人。

深圳保障性住房采取公开轮候制度,截至目前,公租房在册轮候家庭超过11万户,安居型商品房在册轮候家庭近6.5万户。

深圳市政府提出,“十三五”期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套。深圳市住房和建设局住房改革和发展处副处长王德响说,“40万套的建设量是一个大手笔”,相当于深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总量。

深圳市住房保障署署长裘颖颖说:“未来3年,我们计划每年筹集建设10万套保障性住房。”

由于土地空间严重不足,房源筹集难度很大。深圳正在探索通过城市更新配建、地铁上盖、棚户区改造、城中村综合整治、城际合作等15种途径筹集建设。

深圳不仅在土地供应上推出了“只租不售”的居住用地,还成立了市属国有独资公司深圳市人才安居集团,专门负责人才住房筹建工作。此外,大力推进城中村综合整治等筹集模式。深圳水围村29栋“农民房”在整体改造后以政府人才住房的形式向福田区政府认定的重点企事业单位配租,提供了504套住房。金沙官网


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